Die M-Kapital GmbH

für Privatanleger

Lukrative Geldanlage

Privatanlegern bieten wir eine bewährte Geldanlage als Nachrangdarlehen in ausgesuchte Immobilienprojekte als zeitgerechte Alternative zu Aktien, Renten oder Festgeldanlagen.

  • 7 – 8 % Zinsen p.a.
  • 2 – 3 Jahre Laufzeit

  • ab EUR 15.000,00 Mindestanlage
  • ohne Agio und Gebühren

Das Nachrangdarlehen stärkt das Eigenkapital des Bauträgers. Durch den geringen Anteil an der Gesamtfinanzierung (10-15%) stellen die „hohen Zinsen“ des Nachrangdarlehens für den Bauträger dennoch eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative dar.

 

für Finanzdienstleister

attraktives Anlageprodukt

Finanzdienstleistern bieten wir den Mitvertrieb  gemäß (§34f Nr.3 GewO) dieses Geldanlageprodukts im gesamten Bundesgebiet an.

für Bauträger

Mezzanine-Kapital

Bauträgern bzw. Baugesellschaften bieten wir die finanzielle Flexibilität zur Realisierung ihrer Bauvorhaben.

Beispielrechnung für den Bauträger

Aktuelle Emissionsangebote

Nachrangdarlehen für ein Bauvorhaben am Starnberger See.

Nachrangiges, festverzinsliches Darlehen für ein Bauvorhaben am Starnberger See, Neubau von ca. 110 Wohnungen in Feldafing, Dr. Appelhans-Weg 6.
  • 8 % Zins p.a.
    Ab Einzahlung fest bis zum 30.11.2021

  • Zinsauszahlung quartalsweise, erstmalig am 31.12.2019
    Berechnung ab Gutschrift in voller Höhe (ohne Einbehalt von Zinsabschlagsteuer)

  • Mindestzeichnungssumme EUR 70.000,00
    Höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein
    Max. 17 Anteile gem. §2 Abs. 3a VermAnlG

  • kein Agio, keine Gebühren für den Anleger

  • Risikohinweis: die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann.
0 EUR
Emissionsvolumen
bereits plaziert 100%
Voll platziert

Nachrangdarlehen zur Refinanzierung von gebundenem Eigenkapital für ein sich in der Kernsanierung befindliches Bestandsgebäude „Schneewinkl“ in Reit im Winkl.

Nachrangiges, festverzinsliches Darlehen zur Refinanzierung von gebundenem Eigenkapital für ein sich in der Kernsanierung befindliches Bestandsgebäude „Schneewinkl“ in Reit im Winkl, Chiemseestr. 27 mit 13 Wohnungen und 21 Stellplätzen.
  • 8 % Zins p.a.
    Ab Einzahlung fest bis zum 28.02.2021

  • Zinsauszahlung quartalsweise, erstmalig am 31.12.2019
    Berechnung ab Gutschrift in voller Höhe (ohne Einbehalt von Zinsabschlagsteuer)

  • Mindestzeichnungssumme EUR 30.000,00
    Höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein
    Max. 20 Anteile gem. §2 Abs. 3a VermAnlG

  • kein Agio, keine Gebühren für den Anleger

  • Risikohinweis: die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann.
0 EUR
Emissionsvolumen
bereits plaziert 97%
Datenblatt auf Anfrage

Nachrangdarlehen für den Erwerb und die Renovierung eines Mehrfamilienhauses für ambulantes Wohnen in Trudering.

Nachrangiges, festverzinsliches Darlehen für den Erwerb und die Renovierung eines Mehrfamilienhauses für ambulantes Wohnen in München-Trudering, Gerstäckerstraße 83.
  • 8 % Zins p.a.
    Ab Einzahlung fest bis zum 30.11.2020

  • Zinsauszahlung quartalsweise, erstmalig am 31.12.2019
    Berechnung ab Gutschrift in voller Höhe (ohne Einbehalt von Zinsabschlagsteuer)

  • Mindestzeichnungssumme EUR 30.000,00
    Höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein
    Max. 20 Anteile gem. §2 Abs. 3a VermAnlG

  • kein Agio, keine Gebühren für den Anleger

  • Risikohinweis: die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann.
0 EUR
Emissionsvolumen
bereits plaziert 100%
Voll platziert

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Bereits erfolgreich platzierte Angebote der M-Kapital GmbH seit 2015

Repräsentatives Villengebäude
in Baldham bei München – 07/2019
Volumen EUR 400.000
Zins 8% p.a.
Grundstücksentwicklung für
Einfamilienhäuser – 12/2018
Volumen EUR 600.000
Zins 8% p.a.
Mehrfamilienhaus für ambulantes
Wohnen in München – 11/2018
Volumen EUR 600.000
Zins 8% p.a.
Mehrfamilienhaus in Oberhaching
bei München – 09/2018
Volumen EUR 400.000
Zins 8% p.a.
Wohngebäude in Stadtteil Solln,
München – 09/2018
Volumen EUR 400.000
Zins 8% p.a.
Zwei Grundstücke für
Einfamilienhäuser in Weßling – 08/2018
Volumen EUR 300.000
Zins 8% p.a.
Zwei Mehrfamilienhäuser in Ingolstadt,
Stadtteil Oberhaunstadt – 07/2018
Volumen EUR 400.000
Zins 8% p.a.
Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen
in Gauting bei München 06/2018
Volumen EUR 1.000.000
Zins 7% p.a.
Mehrfamilienhaus in München,
Stadtteil Großhadern – 05/2018
Volumen EUR 1.000.000
Zins 8% p.a.
Bürogebäude,
Grabenstätt 12/2017
Volumen EUR 500.000
Zins 7% p.a.
Mehrfamilienhaus,
Ingolstadt 10/2017
Volumen EUR 350.000
Zins 8% p.a.
Neubau in der Paul-Heyse-Str. 12,
München 06/2017
Volumen EUR 1.200.000
Zins 8% p.a.
Vollvermietete Wohnanlage,
Möchengladbach 06/2017
Volumen EUR 1.300.000
Zins 7% p.a.
Einfamilienhäuser, Feldafing und
Wörthsee-Steinebach 05/2017
Volumen EUR 700.000
Zins 8% p.a.
III. Bauabschnitt „Neue Mitte“,
Hausham 03/2017
Volumen EUR 1.200.000
Zins 7% p.a.
REWE Getränkemarkt,
Gilching 02/2017
Volumen EUR 500.000
Zins 7% p.a.
Mehrfamilienhaus,
Ingolstadt 01/2017
Volumen EUR 350.000
Zins 8% p.a.
Doppelhäuser,
Herrsching 01/2017
Volumen EUR 400.000
Zins 8% p.a.
Doppelhäuser am Wörthsee
und Baldham 12/2016
Volumen EUR 350.000
Zins 8% p.a.
Wohngebäude,
München 11/2016
Volumen EUR 2.200.000
Zins 7% p.a.
Wohnheim,
Nürnberg 11/2016
Volumen EUR 1.300.000
Zins 6% p.a.
Bürogebäude,
München 04/2016
Volumen EUR 500.000
Zins 7% p.a.
Wohn- und Gewerbeprojekt,
Hausham 03/2016
Volumen EUR 350.000
Zins 7% p.a.
Büro-, Wohngebäude,
Baden-Baden 11/2015
Volumen EUR 600.000
Zins 8% p.a.

Auszug bereits erfolgreich in der Unternehmensgruppe platzierter Angebote 2010 – 2015

Neues Ortszentrum
Hausham 06/2015
Volumen EUR 2,3 Mio.
Zins 7% p.a.
Allee Citè,
Baden-Baden 06/2015
Volumen EUR 1.2 Mio.
Zins 8% p.a.
Lebensmittelmarkt, Aschheim
bei München 06/2015
Volumen EUR 700.000
Zins 7% p.a.
Handelsmärkte,
Neu-Ulm 6/2015
Volumen EUR 1.1 Mio.
Zins 8% p.a.
Baugrundstück,
Geretsried 12/2014
Volumen EUR 750.000
Zins 6,5% p.a.
Handelsmarkt,
Icking 10/2014
Volumen EUR 500.000
Zins 8% p.a.
Denkmalschutzobjekt Kamm-
garnquartier, Augsburg 05/2014
Volumen EUR 6.0 Mio.
Zins 8% p.a.
Bürogebäude
Gauting 04/2014
Volumen EUR 450.000
Zins 8% p.a.
2 Wohn- und Gewerbehäuser
Bad-Aibling 03/2014
Volumen EUR 450.000
Zins 8% p.a.
Wohngebäude Gaggenau
bei Baden-Baden 08/2013
Volumen EUR 750.000
Zins 8% p.a.
Getränkemarkt
Wolfratshausen 12/2013
Volumen EUR 350.000
Zins 8% p.a.