Die M-Kapital GmbH
für Privatanleger
Lukrative Geldanlage
Privatanlegern bieten wir eine bewährte Geldanlage als Nachrangdarlehen in ausgesuchte Immobilienprojekte als zeitgerechte Alternative zu Aktien, Renten oder Festgeldanlagen.
7 – 8 % Zinsen p.a. 2 – 3 Jahre Laufzeit |
ab EUR 15.000,00 Mindestanlage ohne Agio und Gebühren |
Das Nachrangdarlehen stärkt das Eigenkapital des Bauträgers. Durch den geringen Anteil an der Gesamtfinanzierung (10-15%) stellen die „hohen Zinsen“ des Nachrangdarlehens für den Bauträger dennoch eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative dar.
für Finanzdienstleister
attraktives Anlageprodukt
Finanzdienstleistern bieten wir den Mitvertrieb gemäß (§34f Nr.3 GewO) dieses Geldanlageprodukts im gesamten Bundesgebiet an.
für Bauträger
Mezzanine-Kapital
Projektentwicklern und Bauträgern bieten wir die finanzielle Flexibilität zur Realisierung ihrer Bauvorhaben.
Was ist eigentlich Mezzanine-Kapital (Erklärvideo)
Emissionsangebote
Aktuelle Emission
Nachrangdarlehen zur Refinanzierung von gebundenem Eigenkapital und Baukosten für ein kleines Mehrfamilienhaus in Veitsbronn.
8 % Zins p.a.
Ab Einzahlung fest bis zum 31.10.2024Zinsauszahlung quartalsweise, erstmalig am 30.09.2023
Berechnung ab Gutschrift in voller Höhe (ohne Einbehalt von Zinsabschlagsteuer)Mindestzeichnungssumme EUR 25.000,00
Höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein
Max. 20 Anteile gem. §2 Abs. 3a VermAnlGkein Agio, keine Gebühren für den Anleger
Risikohinweis: Die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann.
Vor Kurzem platzierte Emissionen
Nachrangdarlehen zur Refinanzierung des Eigenkapitals für Sanierung eines Wohngebäudes in Allersberg bei Nürnberg.
8 % Zins p.a.
Ab Einzahlung fest bis zum 30.11.2023Zinsauszahlung quartalsweise, erstmalig am 31.03.2023
Berechnung ab Gutschrift in voller Höhe (ohne Einbehalt von Zinsabschlagsteuer)Mindestzeichnungssumme EUR 15.000,00
Höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein
Max. 20 Anteile gem. §2 Abs. 3a VermAnlGkein Agio, keine Gebühren für den Anleger
Risikohinweis: Die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann.
Nachrangdarlehen zur Refinanzierung des Eigenkapitals für ein Mehrfamilienhaus in Stein bei Nürnberg.
8 % Zins p.a.
Ab Einzahlung fest bis zum 30.09.2023Zinsauszahlung quartalsweise, erstmalig am 31.12.2022
Berechnung ab Gutschrift in voller Höhe (ohne Einbehalt von Zinsabschlagsteuer)Mindestzeichnungssumme EUR 15.000,00
Höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein
Max. 20 Anteile gem. §2 Abs. 3a VermAnlGkein Agio, keine Gebühren für den Anleger
Risikohinweis: Die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann.
Bereits erfolgreich platzierte Angebote der M-Kapital GmbH seit 2015
Ein Bestandsobjekt Mehrfamilienhaus in Stein bei Nürnberg – 09/2022 |
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Volumen | EUR 330.000 |
Zins | 8% p.a. |
Ein Wohnungsbauprojekt Nähe Tegernsee – 06/2022 |
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Volumen | EUR 1.150.000 |
Zins | 7% p.a. |
Grundstück für zwei Doppelhäuser in Massenhausen – 05/2022 |
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Volumen | EUR 400.000,00 |
Zins | 8% p.a. |
Ein Bestandsgebäude in München-Schwabing – 10/2021 |
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Volumen | EUR 1.750.000 |
Zins | 8% p.a. |
Ein Gewerbeobjekt im Saarland – 08/2021 |
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Volumen | EUR 550.000 |
Zins | 7% p.a. |
Ein Gewerbeobjekt in Ulm – 03/2021 |
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Volumen | EUR 1.000.000 |
Zins | 7% p.a. |
Möblierte Apartments in Baldham – 11/2020 |
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Volumen | EUR 800.000 |
Zins | 8% p.a. |
Gewerbeobjekt in Niederbayern – 11/2020 |
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Volumen | EUR 500.000 |
Zins | 7% p.a. |
Immobilienprojekt in Starnberg – 10/2020 |
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Volumen | EUR 600.000 |
Zins | 8% p.a. |
Mehrfamilienhäuser in Oberbayern – 04/2020 |
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Volumen | EUR 1.000.000 |
Zins | 7% p.a. |
Neubau Mehrfamilienhaus, Kreisstadt in Oberbayern – 03/2020 |
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Volumen | EUR 1.150.000 |
Zins | 8% p.a. |
Neubau 110 Wohnungen am Starnberger See – 11/2019 |
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Volumen | EUR 1.200.000 |
Zins | 8% p.a. |
Kersanierung eines Bestandgebäudes in Reit im Winkl – 08/2019 |
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Volumen | EUR 600.000 |
Zins | 8% p.a. |
Renovierung eines Mehrfamilienhauses in München-Trudering – 08/2019 |
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Volumen | EUR 600.000 |
Zins | 8% p.a. |
Repräsentatives Villengebäude in Baldham bei München – 07/2019 |
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Volumen | EUR 400.000 |
Zins | 8% p.a. |
Grundstücksentwicklung für Einfamilienhäuser – 12/2018 |
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Volumen | EUR 600.000 |
Zins | 8% p.a. |
Renovierung eines Mehrfamilienhauses in München – 11/2018 |
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Volumen | EUR 600.000 |
Zins | 8% p.a. |
Mehrfamilienhaus in Oberhaching, bei München – 09/2018 |
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Volumen | EUR 400.000 |
Zins | 8% p.a. |
Wohngebäude in Stadtteil Solln, München – 09/2018 |
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Volumen | EUR 400.000 |
Zins | 8% p.a. |
Zwei Grundstücke in Weßling – 08/2018 |
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Volumen | EUR 300.000 |
Zins | 8% p.a. |
Zwei Mehrfamilienhäuser in Ingolstadt, Stadtteil Oberhaunstadt – 07/2018 |
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Volumen | EUR 400.000 |
Zins | 8% p.a. |
Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen, bei München 06/2018 |
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Volumen | EUR 1.000.000 |
Zins | 7% p.a. |
Mehrfamilienhaus in München, Stadtteil Großhadern – 05/2018 |
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Volumen | EUR 1.000.000 |
Zins | 8% p.a. |
Bürogeobjekt am Chiemsee 12/2017 |
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Volumen | EUR 500.000 |
Zins | 7% p.a. |
Mehrfamilienhaus, Ingolstadt 10/2017 |
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Volumen | EUR 350.000 |
Zins | 8% p.a. |
Neubau in der Paul-Heyse-Str. 12, München 06/2017 |
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Volumen | EUR 1.200.000 |
Zins | 8% p.a. |
Vollvermietete Wohnanlage, Möchengladbach 06/2017 |
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Volumen | EUR 1.300.000 |
Zins | 7% p.a. |
Einfamilienhäuser, Feldafing und Wörthsee-Steinebach 05/2017 |
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Volumen | EUR 700.000 |
Zins | 8% p.a. |
Wohn- und Gewerbeobjekt, bei Miesbach 03/2017 |
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Volumen | EUR 1.200.000 |
Zins | 7% p.a. |
REWE Getränkemarkt, bei München 02/2017 |
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Volumen | EUR 500.000 |
Zins | 7% p.a. |
Mehrfamilienhaus, Ingolstadt 01/2017 |
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Volumen | EUR 350.000 |
Zins | 8% p.a. |
Doppelhäuser, Herrsching 01/2017 |
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Volumen | EUR 400.000 |
Zins | 8% p.a. |
Doppelhäuser am Wörthsee und Baldham 12/2016 |
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Volumen | EUR 350.000 |
Zins | 8% p.a. |
Wohngebäude, München 11/2016 |
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Volumen | EUR 2.200.000 |
Zins | 7% p.a. |
Wohnheim, Nürnberg 11/2016 |
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Volumen | EUR 1.300.000 |
Zins | 6% p.a. |
Bürogebäude, München 04/2016 |
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Volumen | EUR 500.000 |
Zins | 7% p.a. |
Kleiner Auszug aus ca. 100 bereits erfolgreich in der Unternehmensgruppe platzierter Angebote 2003 – 2015
Wohn- und Gewerbeprojekt, Oberbayern 03/2016 |
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Volumen | EUR 350.000 |
Zins | 7% p.a. |
Neues Ortszentrum, Umland Tegernsee 06/2015 |
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Volumen | EUR 2,3 Mio. |
Zins | 7% p.a. |
Allee Citè, Baden-Baden 06/2015 |
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Volumen | EUR 1.2 Mio. |
Zins | 8% p.a. |
Lebensmittelmarkt, bei München 06/2015 |
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Volumen | EUR 700.000 |
Zins | 7% p.a. |
Handelsmarkt, Süddeutschland 6/2015 |
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Volumen | EUR 1.1 Mio. |
Zins | 8% p.a. |
Baugrundstück, Geretsried 12/2014 |
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Volumen | EUR 750.000 |
Zins | 6,5% p.a. |
Handelsmarkt, Oberbayern 10/2014 |
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Volumen | EUR 500.000 |
Zins | 8% p.a. |
Denkmalschutzobjekt Kamm- garnquartier, Augsburg 05/2014 |
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Volumen | EUR 6.0 Mio. |
Zins | 8% p.a. |
Bürogebäude, bei München 04/2014 |
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Volumen | EUR 450.000 |
Zins | 8% p.a. |
2 Wohn- und Gewerbehäuser, bei Rosenheim 03/2014 |
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Volumen | EUR 450.000 |
Zins | 8% p.a. |
Wohngebäude, Gaggenau bei Baden-Baden 08/2013 |
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Volumen | EUR 750.000 |
Zins | 8% p.a. |
Getränkemarkt, Umland München 12/2013 |
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Volumen | EUR 350.000 |
Zins | 8% p.a. |