Über M-Kapital

M-Kapital, als klassisches Finanzdienstleistungsunternehmen mit Sitz in München, begegnet den neuen Herausforderungen auf dem Geld- und Kapitalanlagemarkt mit bewährten Konzepten und erfolgsorientierten Lösungen.

Schwerpunkt

M-Kapital vermittelt Privatanlegern Geldanlagen mit Laufzeiten zwischen 2 bis 3 Jahren und einer Verzinsung von 7,0% bis 8,0% Zins p.a. bei quartalsweiser Auszahlung, ohne Agio und Gebühren als zeitgerechte Alternative zu Aktien, Renten und Festgeldanlagen.

Schwerpunkt unserer Dienstleistung ist die Beschaffung von Eigenkapital für Immobiliengesellschaften und Bauträger, um dieses als Nachrangdarlehen oder Inhaberschuldverschreibung (Anleihe) für den geneigten Anleger hoch verzinslich und möglichst sicher anzulegen.

Aufgrund unserer Fokussierung auf den Immobiliensektor sind wir für den gut situierten Privatkunden, Family-Offices und Vermögenverwaltungen eine Anlagealternative, die unabhängig von der Börse „performt“ und somit zu einer ggf. erwünschten Risikostreuung ihren Beitrag leistet.

Unsere Mission

Nachhaltigkeit: Im Mittelpunkt unserer Bestrebungen steht die langfristige Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Transparenz, Offenheit, Vertrauen und Sachverstand sind unabdingbare Bestandteile im Zusammenwirken mit unseren Privatanlegern und Projektpartnern.

Bei jeder Investition in ein Immobilienprojekt steht stets der Kapitalerhalt des Investments im Vordergrund. Renditeerwartungen ordnen sich sicherheitsrelevaten Faktoren unter. Vorhandene Marktrisiken fließen bei der Projektauswahl und der grundsätzlichen Investitonsentscheidung immer mit ein. Das vom Anleger investierte Kapital soll unter Berücksichtigung der Projektrisiken neben dem Inflationsausgleich zusätzlich noch eine dem Risiko angemessene Nachsteuerrendite erwirtschaften. Eine kurze Kapitalbindung geht mit diesem Investitionsansatz einher.

Unser Konzept

Sicherheit: wir arbeiten ausschließlich mit bewährten und finanziell stabilen Bauträgergesellschaften zusammen, die Immobilienprojekte in Deutschland, vornehmlich in Bayern und Baden-Württemberg, realisieren. Hierbei legen wir großen Wert darauf, dass wir Mezzanine-Kapital, also Anlegergelder, erst in eine Projektgesellschaft einbringen, wenn der Bauträger mit eigenen Mitteln das Grundstück erworben, die Planung und Projektentwicklung abgeschlossen und möglichst eine Baugenehmigung und einen Kreditvertrag über die Gesamtfinanzierung des Bauvorhabens vorliegen hat.

Von dieser 5- Phasen-Strategie übernimmt der Bauträger also vornehmlich mit seinem Eigenkapital die ersten 4 Phasen des wirtschaftlichen Entwicklungsrisikos der Projektentwicklung bis kurz vor der Bauphase. Erst dann begleiten wir mit der Einbringung des Mezzanine-Kapitals vor Baubeginn die Finanzierungs- und Bauphase bis Fertigstellung des Immobilienprojekts.

Unsere Unternehmensphilosophie

Die Kunst des Vermögensaufbaus heißt für uns die Fähigkeit einer realistischen Beurteilung von Geldanlagemöglichkeiten unter dem Aspekt der Sicherheit, Rentabilität und Liquidität.

Unsere Ziele sind langfristige und erfolgreiche Beziehungen zu Anlegern und Partnerunternehmen zu schaffen und zu erhalten und diese Partnerschaften durch immer wiederkehrende, erfolgreiche Projektinvestitionen dauerhaft zu festigen.

Wer sein Vermögen vermehren will, braucht zweierlei: einen verläßlichen Partner und eine Anlageform mit starken Perspektiven.
Wir bieten Ihnen beides