die M-Kapital GmbH

bieten Ihnen eine bewährte Geldanlage in Form eines Nachrangdarlehens in ausgesuchte Immobilienprojekte mit kurzer Kapitalbindung und lukrativem Zins bei quartalsweiser Auszahlung. Ohne Agio und Gebühren für den Anleger als zeitgerechte Alternative zu Aktien, Renten oder Festgeldanlagen. Weiter zum aktuellen Angebot…
bis zu 3 Jahre Laufzeit
¼-jährl. Zinszahlung
bis zu 8% Zins p.a.
keine Gebühren

Vorteile für Anleger

Heutzutage ist der Kapitalmarkt einer starken Dynamik unterworfen. Vor dem Hintergrund der aktuellen, weltweiten Zinspolitik (EZB und FED) wird es für den privaten Anleger immer schwieriger attraktive Geldanlagen im Kapitalmarkt zu finden, die seine Erwartungen an Sicherheit, kurze Kapitalbindung und guter Rendite erfüllen. Kapitalverlust aufgrund Nullzinspolitik und schleichender Inflation ist die Folge.

Um oben genannter Entwicklung entgegen zu wirken bietet M-Kapital dem gut situierten Privatanleger, Vermögensverwalter und Family Office eine Anlagealternative, die unabhängig von der Börse performt und in ausgewählte Immobilienprojekte vornehmlich in wachstumsstarken Städten Bayerns und Baden-Württembergs nachvollziehbar investiert.

Im Gegensatz zu schwer durchschaubaren AIF`s (vormals KG-Fonds), unternehmerischen Beteiligungen oder den täglich von den Weltereignissen beeinflussten Aktien oder Aktienfonds profitieren Sie bei dieser Anlageform von:

  • einem klar definierten Immobilienprojekt (Single Invest),
  • von einem, für Sie nachvollziehbaren und gefragten Immobilienmarkt in den Wachstumsregionen Süddeutschlands.
  • von der Gleichrangigkeit Ihres Investments mit dem bereits eingebrachten Eigenkapital des Bauträgers
  • dem späten Investitionszeitpunkt nach Grundstückskauf, Projektentwicklung, Baugenehmigung und Finanzierungszusage

Key Points

  • bewährte Geldanlage in ausgewählten Immobilienprojekten
  • bis zu 3 Jahren Laufzeit
  • von 7% bis zu 8% Zinsen p.a.
  • bei quartalsweiser Auszahlung
  • ohne Agio und Gebühren
  • als zeitgerechte Alternative zu Aktien, Renten oder Festgeldanlagen

Bewährte Kapitalanlage

  • Investition erst nach Baubeginn bzw. abgeschlossener Projektenwicklung und gesicherter Finanzierung
  • nach Lage und Marktnachfrage ausgewählte Immobilienprojekte, vornehmlich in Bayern und Baden-Württemberg
  • Zusammenarbeit mit bewährten Projektpartnern
  • gesetzliches, 14-tägiges Widerrufsrecht
  • über 12-jährige Mezzanine-Finanzierungserfahrung in der Unternehmensgruppe
  • über 80 erfolgreich finanzierte Projekte mit über € 100 Mio. vermitteltes Emissionsvolumen in der Unternehmensgruppe

Lukrativ

  • attraktive Zinsen
  • günstiger Steuersatz (Abgeltungssteuer)
  • quartalweise Auszahlung
  • kurze Kapitalbindung
  • kein Agio oder sonstige Gebühren für den Anleger

Transparent

  • klare Zeichnungsschritte
  • Vertragsunterlagen schon vor Zeichnung schriftlich ausgehändigt
  • ausschließlich projektbezogene Mittelverwendung
  • regelmäßige Berichte zum Status des betreffenden Immobilienprojekts
  • plausible Geldanlage in Sachwerte

Risikohinweis

  • die in Aussicht gestellte Zinszahlung kann sich verändern, verzögern oder vollständig entfallen, ebenso die quartalsweise Auszahlung. Während der Laufzeit kann das Nachrang-Darlehen nicht gekündigt werden. Die Laufzeit kann verkürzt oder langfristig verlängert werden, was bis zum Totalausfall der Rückzahlung führen kann. Weiter…

Pflichthinweis gemäß § 12 Kleinanlegerschutzgesetz

  • Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen!